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加拿大素描-簡單介紹

加拿大素描

加拿大素描
 

僅供想來加拿大移民的朋友做一簡單的介紹


加拿大地理位置與氣候

加拿大幾乎所有土地都在北緯49度以北上,半年氣溫在零度以下、但屬於大陸型氣候空氣比較乾燥
所以非常舒適。但溫哥華因受太平洋海流影響氣候與內陸省份截然不同。氣候因素也是移民中家庭成員年齡層所應考慮因素。


加拿大社會福利

加拿大的健保制度
各省與三大地區各不相同。在此以安大略省為例簡單說明如下。基本上不管是公民或擁有居留權者都享有同等的免費福利優惠,但必須自付藥品費用。如果滿六十五歲以上則一切全免。而且交通費、娛樂門票費用、餐館消費等都享有折扣優待。老人年金六十歲以上就可以申請,但滿六十五歲才有全額。只要沒有太多的財產大約每人都可以領到約加幣一千元的老人年金,但必須在加拿大住滿十年以上才得享有此福利。


兒童福利制度:

只要合法居民十八歲以下
,都可以領取兒童福利金,每個月約加幣三百元,但須視父母的收入多少而定。收入越多則福利金會越少一直到滿十八歲止。


加拿大教育制度:
加拿大教育從幼稚園到高中完全免費,但私立學校和無身分的國際學生大慨收取相同的費用,相當貴。一年應該在加幣一萬元以上,還不包括生活及住宿和交通費等等。它是政府的教育制度和天主教的制度並存。專科學校和大學入學方式依高中成績申請入學。幾乎每個學生都可以申請到學校,致於名校則必須要有好的高中成績才可以,特別是英文成績。若學生未在校求學滿四年則必須檢附托福或亞斯成績。大學的學費一年平均約加幣五千元,因科系而異。住宿伙食及其他生活費另計,一年下來少說也要一萬元左右。有校內的獎學金可以申請,先申請先拿、最多可到四千元上下,這是不用還的。因為他是校友或善心人士捐贈的一筆基金,專門幫助需要的學生。另外還有政府學生貸款,依父母的收入核放適當的金額給學生,等學生畢業後再分期攤還。但沒有身分的學生就不能享有政府的學生貸款而且學費是人家的三倍。


加拿大房屋市場與投資

加拿大從1997到如今房地產只漲不跌,值得投資的一種選擇。加拿大的房屋大慨分成下列幾種

l           獨立屋(Detached House)─獨立的房子有前後院。必須在夏天美化庭園種花剪草、冬天拔樹葉和鏟除冰雪。是房地產中獲利最高的投資。但自付所有費用:如水、電、瓦斯、不動產稅。

l           半獨立屋(Semi-Detached)─兩房屋共用一道牆隔開,一樣有前後庭園只是規模小一點。冬天與夏天的工作一樣。自付所有費用。投資報酬率排第二。

l           排屋(Town House)─中國人稱"鎮屋",就是一排房屋每戶連在一起,可能十戶或八戶不等,建商依地形規劃設計出最有利的戶數。庭院較小瓦斯費也可以節省較多。有的要管費有的不用。投資報酬率排第三。

l           私有公寓(condominium )─類似台灣的大樓公寓,產權獨立,可以自己住也可以出租。每月需付管理費,新大樓費用比舊大樓費用少,但也要看公共設施的多寡決定。新大樓水電瓦斯費用自哩,舊大樓全包。剪草和剷雪完全不用操心。地點好出租容易,但增值緩慢。

l           Town Home─同一棟排屋但上下樓分屬不同所有權人。有點像台灣的樓中樓。一切費用類似私有公寓。

l           出租公寓(Apartment)─產權屬地產公司所有或政府所有,只租不賣。大多倫多地區一睡房約加幣一千元左右,水電全包和一車位。兩房約一千三百元,三房要一千五百元上下,車位另計。


租屋與購屋

剛到加拿大不管是租屋或購屋最好要有一位專業可靠的地產仲介幫你尋找你所需要的地產,才不至於浪費很多冤枉錢。最好先租一年左右熟悉環境後再決定落腳的地段購屋


加拿大的就業市場

加拿大找工作首先一定要有加拿大經驗,所以可以先到學校去補修學分在考證照就比較容易取得專業的工作,但基本上英文一定要說、聽、寫都通才可以。一班勞力工就可以找職業介紹所介紹,很容易就有工作機會,基本工資是加幣10.25每小時起薪。但要你經得起勞累。


加拿大交通

大眾運輸工具非常方便沒有不可以到的地方,但需要耐心的等候。購車是另一種選擇,因為冬天氣溫低,上超市購物攜帶回家,路上行走或等公車是一項嚴酷的考驗。買車可以考慮中古車,可以省一筆不少的開銷。汽車保險費用很高新移民大約每月從加幣二百五十元起跳。這也是很多人不想買車的原因之一。


加拿大的生活費

以五口之家來說,除房租外(或自有房子)每月必要開銷只是溫飽不談奢侈生活。伙食費每星期一百五十元,每月上餐館一次打牙祭預算一百元。水費每月也在一百元左右,電費約一百二十元。上網平均五十元電話費十五元(含國際電話)。公車月票成人每月一百元左右。汽車保費如上述,汽油平均每月二百五十元。其他有些開銷可能依個人情況有加有減。

綜上所述你可以了解一下我該做些甚麼準備到加拿大之後才不至於慌亂。可以安心的住下來。

 

*感謝本文作者:定居多倫多的Stanley Chen提供